LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS

De quoi s'agit - il?

Il s'agit pour le vendeur, de faire établir des diagnostics techniques par des contrôleurs certifiés.

Ces diagnostics consistent en une information sur des points qui impliquent la santé des habitants, la sécurité ou la stabilité du bâti et non bâti, et l'environnement.

Quand faire établir ces diagnostics?

Le dossier de diagnostic technique regroupe toutes les expertises obligatoires, en fonction de la localisation du bien et de sa date de construction.

Ce dossier est à fournir avec tout avant contrat: promesse ou compromis de vente et qui

consiste à dresser un diagnostic technique des maisons individuelles ou des appartements dans le cadre d'une transaction immobilière entre un vendeur et un acquéreur. Ainsi, nous sommes spécialisés dans :
Etat du bâtiment relatif à la présence de termites: Recherche de la présence de Termites dans le bâtiment.

Diagnostic Amiante: Recherche de matériaux contenant de l'amiante dans les habitations, locaux commerciaux, ...
Loi Carrez : Calcul de la superficie habitable d'un bien immobilier, autrement appellé certificat de superficie ou métrage.
Diagnostic électrique : Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les immeubles de plus de 15 ans.
Diagnostic Plomb: Recherche de plomb dans les peintures.
Etat intérieur de l'installation au gaz : Contrôle de la sécurité de l'état de l'installation au gaz.
Estimation d'un bien immobilier. Evaluation d'un bien immobilier sur le marché autrement appellé valeur vénale.
Etat des risques naturels et technologiques. Information des locataires et acquéreurs sur les risques naturels et technologiques majeurs.
Diagnostic de performance énergétique : Calcul de la déperdition d'énergie d'un bien immobilier.
Diagnostic technique SRU. Diagnostic technique avant mise en copropriété d'un immeuble.
Attestation de conformité (expertise prêt à taux zéro). Etat des lieux attestant de l'habitabilité d'un bien immobilier.
Diagnostic accès handicapés : Diagnostic de l'accessibilité handicapés pour les ERP (Etablissements recevant du public).