LES OBLIGATIONS DU VENDEUR OU DU BAILLEUR

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Depuis le 1er Juin 2006, il doit être annexé à tout contrat de vente un état des risques naturels et technologiques.
Cette obligation doit être remplie au moment du compromis ou à la signature de l'acte authentique et s'ajoute aux diagnostics obligatoires.

Ce document est obligatoire pour les biens situés à l'intérieur du périmètre d'un plan de prévention des risques (PPR) naturels ou technologiques ou encore en zone sismique réglementée. De plus, le propriétaire a une obligation d'information pour les biens qui ont fait l'objet d'une indemnisation à la suite d'une catastrophe naturelle.

Le document est à la charge du vendeur, il doit être daté de moins de 6 mois, visé par les 2 parties et annexé au document de vente.
Il n’y a pas d’obligation de passer par un professionnel pour effectuer ce document.
Cependant, la garantie en responsabilité d’un professionnel exonère le propriétaire d’une responsabilité vis à vis de ce document. logement   texte   votre   bâtiments   travaux   immobilière   certification   termites   performance   chauffage   décret   septembre   termite   propriétaire   énergétique   devis   consommation   bâtiment   cette   plomb   technologiques   risques   carrez   compétences   chaude   amiante   arrêté   tarifs   obligatoire   diagnostic   gratuit   crédit   construction   énergie   diagnostiqueurs   habitation   location   vente   immobilier   diagnostiqueur   effet   diagnostics   logements   depuis   consommations   naturels   électrique   réaliser   novembre   faire   établir 

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